Descrição
Condomínio fechado no bairro das Artes, em Cedofeita.
Composto por 10 apartamentos tipologia T2 e 4 apartamentos tipologia T1 inseridos num edifício apalaçado.
Aspetos diferenciadores:
– Localização;
– Morfologia do edifício, escala e beleza;
– Tipologias com excelentes áreas, o que permite que o edifício seja adequado também para habitação familiar e não apenas para arrendamento ou alojamento local.
– Jardim comum;
– Lugares de aparcamento;
– Qualidade de construção;
– Qualidade de acabamentos;
– Orientação solar com 3 Frentes (Nascente/Sul/Poente)
– Estilo de vida de cidade
Acabamentos:
– Soalho em Carvalho
– Carpintarias lacadas
– Cozinha equipada com forno, exaustor, placa vitrocerâmica, combinado encastrado e máquina de lavar e secar roupa da marca Bosch
– Móveis de cozinha lacados
– Aquecimento Central por pavimento radiante nas salas e quartos
– Revestimento de WC em mármore Estremoz
– Pré-Instalação de AC
– Caixilharia em PVC com vidro duplo de alta correção acústica e térmica
– Lavandaria completa para o condomínio
Estado do edifício:
– Construção em betão armado
– Estilo tradicional/traça antiga
– Ano de construção 2020
– Número de pisos do edifício: 4
– Apartamentos por piso: 4
– Fachada em reboco pintado
Características da fração:
Área útil de 79m2
Pátio: 39m2
Área total de construção: 118m2
Rés do chão
Elevador
Aquecimento central
Pré instalação de ar condicionado
Cozinha equipada
Jardim
Pátio
Vidros duplos
Acessibilidade a pessoas com mobilidade condicionada
Vídeo porteiro
Vista: jardim
Orientação solar: sul
Estado do imóvel: novo
Estado interior: excelente
O condomínio está inserido na União de Freguesias Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitoria.
Tem uma área total de 5,43 km² e está englobada no Centro Histórico do Porto.
O Centro Histórico do Porto é a área mais antiga das cidades do Porto e de Vila Nova de Gaia, em Portugal, classificado como Património Cultural da Humanidade desde 1996.
Corresponde ao tecido urbano marcado pelas origens medievais da cidade e inclui territórios situados nas antigas freguesias da Sé, de São Nicolau, da Vitória e de Miragaia.
Gated community in the Arts district, in Cedofeita.
Composed of 10 T2 apartments and 4 T1 apartments located in a palatial building.
Differentiating aspects:
– Location;
– Building morphology, scale and beauty;
– Typologies with excellent areas, which allows the building to be suitable also for family housing and not just for rental or local accommodation.
– Common garden;
– Parking places;
– Build quality;
– Quality of finishes;
– Solar orientation with 3 fronts (East/South/West)
– City lifestyle
Finishes:
– Oak flooring
– Lacquered carpentry
– Kitchen equipped with oven, extractor hood, ceramic hob, built-in refrigerator and Bosch washing machine and dryer
– Lacquered kitchen furniture
– Central heating by underfloor heating in living rooms and bedrooms
– Estremoz marble WC cladding
– Pre-installation of AC
– PVC frames with double glazing for high acoustic and thermal correction
– Complete laundry for the condominium
Building status:
– Construction in reinforced concrete
– Traditional style/old moth
– Year of construction 2020
– Number of floors in the building: 4
– Apartments per floor: 4
– Facade in painted plaster
Fraction characteristics:
Useful area of 79m2
Patio: 39m2
Total construction area: 118m2
ground floor
Elevator
Central Heating
Pre installation of air conditioning
Equipped kitchen
garden
Courtyard
Double glasses
Accessibility for people with reduced mobility
video intercom
view: garden
Solar orientation: south
Property status: new
interior condition: excellent
The condominium is part of the União de Parishes Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau and Vitoria.
It has a total area of 5.43 km² and is included in the Historic Center of Porto.
The Historic Center of Porto is the oldest area in the cities of Porto and Vila Nova de Gaia, in Portugal, classified as a World Heritage Site since 1996.
It corresponds to the urban fabric marked by the medieval origins of the city and includes territories located in the former parishes of Sé, São Nicolau, Vitória and Miragaia.
